抵押權(quán)和留置權(quán)并存，實現(xiàn)順序如何確定
我的一輛汽車在抵押給他人并辦理了抵押登記后，在修理廠修理，因一直未支付修理費，該車被修理廠留置。后該車抵押權(quán)人和修理廠就該車優(yōu)先受償問題發(fā)生爭執(zhí)。請問，修理廠能否對我的汽車行使留置權(quán)？如可以，在汽車已有抵押權(quán)的情形下，應(yīng)由哪一方優(yōu)先受償？讀者：張柏辰
律師解答：
首先，我國《擔(dān)保法》第84條第一款規(guī)定：“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。”汽車修理屬于加工承攬合同，其標(biāo)的物汽車是可以成為留置權(quán)的行使對象的。
其次，《擔(dān)保法解釋》第79條第二款規(guī)定：“同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。” 同時我國《物權(quán)法》第239條規(guī)定：“同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)押權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。”針對您的情況，當(dāng)修理廠對該車行使了留置權(quán)后，有權(quán)先于該車的抵押權(quán)人就該車進(jìn)行受償。
在此特別提醒讀者，在您與他人辦理動產(chǎn)抵押的過程中，一定要特別關(guān)注該動產(chǎn)是否存在所有權(quán)上的權(quán)利瑕疵，以免在日后遇到類似問題。
國鵬律師事務(wù)所 李寧 趙旭
作者：國鵬律師事務(wù)所 李寧 趙旭